schedule [ 事務所ビル ⁄ 集合住宅  ( S造 · RC造 )  ]

メール、お電話でお気軽にお問合せください。

オフィスにお越しいただき、これまでの設計事例や仕事の流れ、総予算の考え方などご説明させていただきます。
建物に対するご要望や条件、敷地の状況などお聞きします。
土地の形状、寸法がわかる敷地図があればお持ちください。
いくつかの敷地の候補があれば、現地に同行させて頂きアドバイスさせて頂きます。
また、敷地をお探しの方はご希望のエリアや坪単価などお知らせいただければ、 後日、物件情報をご提供させていただきます。
※相続や資産運用をお考えの方は、事業計画についてのお話しをさせていただきます。

後日、敷地見学させていただき、周辺環境の様子 · インフラの状況 · 法的規制など確認します。

縮尺1⁄100の平面図と概略模型、 ( 必要に応じて ) 3Dパースなどで分かりやすくご説明いたします。
また、今後の方向性の確認をさせていただきます。
※プレゼンテーション料　100,000円 ( 設計契約された方は、設計料に含みます。 ) 

当社と一緒に建物を創っていけるかどうか検討していただき、設計 · 監理契約を行います。

ご要望や条件、敷地状況などを考慮しながら、あらゆる方向でプランを練っていきます。
社内で議論、検討を重ねた上で最終案を絞り込んでいきます。

随時打合せを行い、使用する材料や設備機器など取り決めながら、見積りや施工に必要な詳細な設計図書を作成していきます。

施工技術、経営状態など信頼できる施工業者数社に見積り依頼し、競争入札を行います。
また、見積もり提出後は各社の積算内容を確認し、適正な金額かを精査します。
平行して建設前に必要な建築確認申請書などを作成し諸官庁 ( 指定確認検査機関 ) に提出します。

目標金額に納まるようコスト調整を行った上で施工業者を決定します。

弊社立会いのもと施工業者と工事請負契約を取り交わします。

事前に地鎮祭を行い地盤改良及び基礎工事から着工していきます。
また、施工中は週に一度のペースで弊社にて現場監理を行い、設計図書通りの内容との確認しながら施工業者とコミュニケーションを計ります。

建物が完成すると、施工業者立ち会いのもと現場にて設計検査を行い、手直し箇所などを指摘し改善を求めます。
施主様にも改善内容を確認して頂き、全ての手直し工事が完了した時点で、お引渡し及び取扱い説明を行います。

10年間の住宅瑕疵担保責任の保証はもちろんのこと、お引渡し後に発生した不具合などがあれば敏速に対応いたします。
また、弊社では施工業者に対して、半年、1年、2年検査を義務づけています。