SE構法専用住宅ローン ⁄ 【 フラット35 】S

SE構法を取り入れた計画の方は、SE構法専用 【 フラット35 】 Sを利用することが出来ます。
適合基準は、SE構法でかつ長期優良住宅です。

SE構法専用 【 フラット35 】 S ( 金利Aプラン ) とは、お客様の建てるお住まいが長期優良住宅に認定された場合、【 フラット35 】 の金利が最大限に優遇されるプラン。
SE構法なら、安心 · 安全な家づくりのためにとても大切な長期優良住宅の認定と、有利な長期固定金利の住宅ローンの借入れが同時に実現できます。

このようなメリットがあります。

将来返済が困難となったときに一定の条件に該当する場合には、返済方法変更の特例により償還期間を延長して、割賦金を減額した上で、住宅を住宅借上げ機関に賃貸し、その賃料を機構が直接受領することで、お客様の返済に充てるという内容の特約 ( 家賃返済特約 ) を 【 フラット35 】 のお借入れ時に設定するものです。

住宅建築においては、様々な段階があります。その段階で、資金が必要となる場合があることをご存知でしょうか。具体的には、土地購入時、着工時、上棟時、竣工時などです。
その場合、大きな資金をご用意する必要が生じるため、お客様によっては、住宅のお引渡し“前”の融資を希望される方がいらっしゃいます。しかし、【 フラット35 】 は住宅お引渡し“時点”での一括融資となるため、その場合は、別の商品でご融資することになります。
【 フラットつなぎ 】 とは、そのようなニーズにお応えするために生まれた商品です。

興味のある方は、設計相談の申込時にお知らせください。

制度拡充終了日は、現在のところ、平成28年1月29日を予定していますが、【 フラット35 】 Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、制度拡充終了日を前倒しすることとなります。